Герб
Администрация сельского поселения
Староваряшский сельсовет
муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан
Контакты
Прочие контакты
Фактический адрес
454818 Республика Башкортостан, Янаульский район с. Старый Варяш, ул, Центральная, 13
Юридический адрес
454818 Республика Башкортостан, Янаульский район с. Старый Варяш, ул, Центральная, 13
Реквизиты

ОКПО   –  04278324                          ОКОГУ  3300500

ИНН     –   0271000967                      ОКФС     14

КПП     –  027101001                         ОКОПФ   81

ОКВЭД – 75.11.35

ОКАТО – 80259880000

ОГРН   –   1020202341554

Телефон    (34760) 42-5-23

(34760) 42-5-23

Филиал ОАО «Уралсиб» в г.Уфа г.Уфа

р/с 40116810300050030033

БИК 048073770

к/с 30101810600000000770

УФК по Республике Башкортостан

р/с 40204810100000001315

ГРКЦ НБ РЕСП.БАШКОРТОСТАН  БАНКА РОССИИ г.Уфа

БИК 048073001

л/с 02110200024 ТФУ МФ РБ Янаульского района РБ

рег.номер ПФР 002-854-000070

рег.номер ФСС 0271000075

рег.номер ФФОМС и ТФОМС 804010500416915

Договор электроснабжения 430108389 от 01.01.2011г.

452818:РБ, Янаульский район, с.Старый Варяш, ул.Центральная,13

Специалисты Росреестра Башкортостана разъясняют нюансы регистрации прав по договору дарения

Каковы условия дарения недвижимости?

Подарить недвижимость значит безвозмездно (без какого-либо встречного обязательства) передать на неё права другому лицу. Только подписанный дарителем и одаряемым договор и зарегистрированный на его основании в Росреестре переход права собственности свидетельствует о получении объекта недвижимости в собственность одаряемого.

Какой объект недвижимости можно подарить?

Предметом дарения может выступать как объект недвижимости, так и имущественное право. Например, право требования по договору участия в долевом строительстве в отношении строящегося объекта недвижимости.

Нужно ли платить налог за подаренную квартиру?

Если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками: супругами, родителями и детьми (в том числе усыновителями и усыновленными), дедушкой, бабушкой, внуками, братьями и сестрами, то налог платить не нужно. Если же недвижимость получит в дар неблизкий родственник, то он должен уплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости объекта.

Кто может дарить и получать в дар недвижимость?

Дарение может совершить как сам владелец имущества, так и его представитель по доверенности. В доверенности обязательно должен быть назван одаряемый и указан предмет дарения.

Запрещается осуществлять дарение:

  • законным представителям малолетних и признанных недееспособными граждан их подопечными;
  • работникам образовательных, медицинских, социальных организаций гражданами, находящимися на лечении, содержании или воспитании в этих учреждениях, в том числе, супругами и родственниками этих граждан;
  • лицам, замещающим государственные и муниципальные должности в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.

Как регистрируется переход права?

Правоустанавливающим документом в случае сделки дарения является договор, который не требует обязательного удостоверения у нотариуса, за исключением случаев, предусмотренных законом, в частности, когда в дар преподносится доля в праве общей долевой собственности.

Какие документы нужно представить на госрегистрацию?

Оригиналы заявлений о регистрации от дарителя и одаряемого, паспорта сторон, доверенность (если обращается представитель), договор дарения, иные документы (например, нотариальное согласие супруга дарителя).

Каким способом можно подать документы?

Подать документы в Росреестр можно через нотариуса, офисы МФЦ, офисы Роскадастра, в электронном виде через сервис Личного кабинета на сайте Росреестра rosreestr.gov.ru (в последнем случае потребуется приобрести электронно-цифровые подписи).

Можно ли расторгнуть договор дарения?

Расторжение таких договоров возможно только в судебном порядке.